नेपालको आवासीय क्षेत्रमा कर्जाको माग पछिल्ला केही वर्षमा तीव्र रूपमा बढिरहेको छ। चालु आर्थिक वर्षका पहिलो पाँच महिनामा मात्र वाणिज्य बैंकहरूले व्यक्तिगत घर निर्माणका लागि ३ खर्ब १९ अर्ब ८१ करोड रुपैयाँ कर्जा प्रवाह गरेका छन्। यो अघिल्लो आर्थिक वर्षको सोही अवधिको तुलनामा ५.१९ प्रतिशतकाे वृद्धि हो।
कर्जाको माग किन बढ्यो?
ब्याजदरमा आएको गिरावट, बैंकिङ प्रणालीमा तरलताको सहजता, र नेपाल राष्ट्र बैंकले आवासीय कर्जाका लागि अपनाएको उदार नीतिले कर्जाको माग बढाएको हो। बैंकहरूले एकल अंक ब्याजदरमा कर्जा दिन थालेपछि घर निर्माण र खरिद गर्न चाहने नागरिकहरू यसबाट आकर्षित भएका छन्।
कुन बैंकले कति कर्जा प्रवाह गर्यो?
घर निर्माणका लागि सबैभन्दा धेरै कर्जा प्रवाह गर्नेमा एनआइसी एशिया बैंक अग्रस्थानमा छ। चालु आर्थिक वर्षको पहिलो पाँच महिनामा बैंकले ५३ अर्ब ९६ करोड रुपैयाँ कर्जा प्रवाह गरेको छ। यद्यपि, यो अघिल्लो वर्षको सोही अवधिको तुलनामा ९.९४ प्रतिशतले कम हो।
कर्जाको हिसाबले अन्य बैंकहरूको योगदान यस प्रकार छ:
| बैंकको नाम | कर्जा प्रवाह (अर्ब रुपैयाँमा) |
|---|---|
| एनआईसी एशिया बैंक | ५३.९६ |
| ग्लोबल आइएमई बैंक | ३६.६७ |
| नबिल बैंक | २६.८८ |
| राष्ट्रिय वाणिज्य बैंक | २६.४९ |
| एभरेष्ट बैंक | २२.७२ |
| लक्ष्मी सनराइज बैंक | १८.०० |
| एनएमबी बैंक | १६.२६ |
| प्रभु बैंक | १३.५२ |
| सिद्धार्थ बैंक | १२.९३ |
| कुमारी बैंक | १२.७० |
| कृषि विकास बैंक | ११.१६ |
| सिटिजन बैंक | १०.३३ |
| नेपाल बैंक | १०.१४ |
| सानिमा बैंक | ९.१९ |
| स्ट्यान्डर्ड चार्टर्ड बैंक | ८.७९ |
| प्राइम बैंक | ८.३० |
| नेपाल इन्भेष्टमेन्ट बैंक | ७.५६ |
| माछापुच्छ्रे बैंक | ६.३५ |
| हिमालय बैंक | ५.०४ |
| नेपाल एसबिआई बैंक | २.३५ |
कर्जाको सहजताले अर्थतन्त्रमा प्रभाव
सस्तो ब्याजदर र बैंकहरूको प्रतिस्पर्धाले नागरिकहरूलाई घर निर्माणका लागि थप प्रेरित गरेको छ। यो प्रवृत्तिले केवल आवासीय क्षेत्र मात्र होइन, अर्थतन्त्रका अन्य क्षेत्रहरूलाई पनि सक्रिय बनाएको छ।
विशेष गरी, बैंकहरूले व्यक्तिगत कर्जाका लागि आकर्षक योजनाहरू ल्याउन थालेपछि, यो क्षेत्रमा ठूलो सकारात्मक प्रभाव परेको छ। यसले बैंकहरूको कर्जा विस्तारमा योगदान पुर्याउनुका साथै नागरिकलाई सस्तो कर्जा उपलब्ध गराएर आवासीय क्षेत्रमा दीर्घकालीन सुधारको वातावरण तयार गरेको छ।
आवासीय कर्जाको आगामी सम्भावना
घर निर्माणका लागि कर्जामा बढ्दो रुचिले बैंकिङ क्षेत्र र आवासीय क्षेत्रबीच बलियो सम्बन्ध स्थापित गरेको छ। यदि यस प्रवृत्ति निरन्तर रह्यो भने घरजग्गा क्षेत्रमा लगानीकर्ताको विश्वास अझै बढ्ने र समग्र अर्थतन्त्रमा सकारात्मक प्रभाव पर्ने अपेक्षा गरिएको छ।
